2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
188.5万円/㎡
前年比+62.3%
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ピアース三軒茶屋
東京都世田谷区若林三丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
2010年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
8,822万円
175.7万円/㎡
5,974
7,873
9,771
11,670
AI査定結果
推定相場価格
8,822万円
175.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,873万円〜9,771万円
156.8万円/㎡〜194.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月17日
ピアース三軒茶屋
9,380万円（186.8万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は148.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 9,380万円 | 186.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 14,980万円 | 191.4万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 12,000万円 | 165.3万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 9,480万円 | 130.6万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 9,480万円 | 120.5万円 | 4階 | 78.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 8,200万円 | 124.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,680万円 | 123.1万円 | 4階 | 78.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は163.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ピアース三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,380万円 | 186.8万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/10 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,680万円 | 144.1万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/01 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 6,080万円 | 151.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/15 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 5,980万円 | 145.6万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 7,180万円 | 143.8万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 8,180万円 | 146.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK+ | 8階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | brillia桜新町id 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 5,870万円 | 142.1万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/29 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 8,180万円 | 143.5万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/04 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,790万円 | 163.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 13,080万円 | 211.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/16 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 10,480万円 | 171.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅10分 | 12,480万円 | 201.0万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/27 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 7,080万円 | 159.4万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 7,490万円 | 153.2万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/03 | ブランズ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 6,480万円 | 141.0万円 | 45.95㎡ | 1LDK+ | 5階 / 17階建 | 北東 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅8分 | 12,480万円 | 201.3万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス用賀マスターフォート 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 8,570万円 | 143.3万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 若林駅3分 | 11,780万円 | 189.9万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/25 | オープンレジデンス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,180万円 | 145.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス二子玉川プレイス 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅3分 | 8,680万円 | 143.1万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/17 | エクセレントシティ桜新町 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅8分 | 8,480万円 | 152.3万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,980万円 | 181.3万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/27 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 154.2万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークハウス桜新町テラスイースト 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅9分 | 8,480万円 | 147.8万円 | 57.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティハウス桜新町 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 8,180万円 | 144.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/11 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,780万円 | 161.9万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/02 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,990万円 | 166.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/06 | ピアースコード駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 10,700万円 | 178.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/14 | シャリエ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,590万円 | 226.0万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 11,290万円 | 191.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/13 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 6,780万円 | 156.8万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルシア駒沢公園 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,900万円 | 172.8万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランスイート三軒茶屋スカイテラス 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅8分 | 9,499万円 | 173.5万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では62.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.8万円）は世田谷区の平均と比較して0.9%割安です。
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